招租公告

招租公告

为有效发挥资产效用，增加资产运营收益，拟将双创大楼裙楼3楼顶区域（位于娄星区湘阳街以北、白塘路以东）合理利用，欢迎符合法律规定的公司（或自然人）报名参加。现将有关招租事项公告如下：

一、招租概况

1、本次招租标的位于娄底市娄星区湘阳街以北、白塘路以东双创大楼裙楼3楼顶区域，合计面积为735㎡，其中557㎡为配套面积（具体以实测面积为准），招租标的以现状进行招租和后续移交，具体移交使用时间以租赁合同约定为准。

2、承租方需具有独立法人资格的企业或具有相应承租民事行为能力的个人，承租方需选择合法的经营内容，但不得产生噪音、污染等对周边造成影响。

二、招租价格及竞租保证金

1、招租价格：本次招租标的的招租底价为5.5万元/年（含税但不含物业管理费及其他费用）。租赁价格在竞租价中产生，在开标现场公布（公布的租赁价格为第一年度的租金价格，从第二年度起，每年度的租金在上一年度租金的基础上递增2%，租赁价格含税但不含物业管理费及其他费用）。   

2、竞租保证金：2万元。

3、租赁期限：合同期限为5年。

4、竞租原则：在遵循公开、公平、公正的原则上以报价最高者为竞得人，报价低于竞租底价的视为无效报价。若报价单位最高报价相同，且均高于竞租底价，则相同报价单位开展现场竞价，每次竞价加价为1000元，现场竞价最高者为竞得人。

5、其他事项说明：竞租人必须在规定时间之前交纳竞租保证金后方可参与竞租。竞得人签订正式《租赁合同》后竞租保证金自动转为租赁合同履约保证金。竞得人拒绝签订租赁合同的，竞租保证金不予退还。未竞得的竞租人的竞租保证金在确定竞得人后五个工作日内无息如数退还。

三、现场踏勘时间：2022年 1 月4日上午08：30至11：30，有需要现场踏勘的，请于上述时间段内与周先生联系，手机：0738-8282098

四、竞租资料及竞租开标时间：

1、竞租资料：公司营业执照、法定代表人身份证复印件、竞租报价单（竞租报价单内容包括但不限于：报价人名称、报价标的物名称、报价时间、报价价格、其他）、竞租人最近半年的征信报告。要求所有竞租资料装袋密封，封口处加盖公司公章。若法定代表人委托竞租，还需提供受托人身份证原件及复印件、公司正式盖公章和法定代表人签字的委托竞租函。

2、公告期限：2021年12月30日—2022年1月4日

3、竞租资料递交及开标时间。竞租密封资料在开标时自行携带至开标会场，按开标现场要求递交。开标时间为：2022年1月5日上午10:00点整。开标地点为：双创大楼19楼会议室，有符合条件的竞租者报名即符合开标条件。

五、竞租保证金缴纳：

1、竞租保证金：2万元整。 

2、交纳时间：发布公告之日起至2022年1月4日17:30时止，以银行到账为准。 

3、交纳方式：竞租保证金必须是以银行转账、网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入我公司账号中。不接受以其他任何形式提交竞租保证金。 

开户名称：娄底市国有资本投资运营有限公司

开户银行：中国银行乐坪支行

账号：5846 6858 9552

六、竞得人应当在5个工作日内与我公司签订正式的《租赁合同》，否则保证金不予退还。

七、本招租公告在市国投公司网站发布。

八、特别说明：

1、竞租工作由我公司组织进行，我公司不向未竞得人解释未竞得原因，也不退还竞租资料。

2、承租方需具有独立法人资格的企业或具有相应承租民事行为能力的个人，承租方需选择合理合法的经营内容，承租方的经营业务能否获得主管部门批准、行业消防要求及验收、房屋结构要求及安全等一切问题由承租方自行负责，不得产生噪音、污染等对周边造成影响。

3、承租方必须合理合规使用租赁标的，不得违建、非法改造，不得影响周边民众的生活、安全等。

4、遇特殊情况，我公司有权终止公开招租或变更招租方式、内容及相关要求。出现此类情形，我公司不承担法律责任。

5、竞租人必须携带最近半年的征信报告。

          娄底市国有资本投资运营有限公司

                                                                                                                      2021年12月30日